Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, Mesto Krk, štyri‑izbový dvojposchodový byt 170,07 m², vybavenie, vysokokvalitná novostavba
Byt na prvom poschodí modernej novostavby sa skladá z chodby a schodiska, ktoré vedú na poschodie druhého poschodia. Druhé poschodie bytu sa skladá z chodby, troch kúpeľní, troch izieb, skladovacej miestnosti, práčovne, šatne, kuchyne, jedálne a obývacej izby.Bytu tiež patrí krytý a nekrytý balkón, a Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 95 393 8327. Viac na Eurovilla.hr, ID: 284259 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/krk-grad-krk-cetverosoban-dvoetazan-stan-170-07-m2-okucnica-vrhunska-novogradnja/284259/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 570 €/m²

Medián podobných ponúk 5 156 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 300 €/m²–5 920 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Podobnosť 99 % Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Podobnosť 99 % Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnosť 99 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 99 % Krk 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Podobnosť 98 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 98 % Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Podobnosť 98 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 553 €–948 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

158 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Toalety

3

ID inzerátu

297995

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 5 570 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia