Komerčné Firule

Popis nehnuteľnosti

Split, Firule, obchodný priestor, 72 m²
Split, komerčný priestor o rozlohe 72 m², na výbornom mieste blízko nemocnice v Firule. Nachádza sa v prvom poschodí moderného a dobre udržiavaného obytného domu. Priestor je typu open‑space, s možnosťou pridania sanitárneho zariadenia. Veľké okná orientované na západ poskytujú počas celého dňa hojný prirodzený svetlo, vytvárajú príjemnú a podnetnú pracovnú atmosféru, pričom otvorený plán podlážky ponúka flexibilitu prispôsobiť sa rôznym obchodným potrebám. Je ideálny pre rôzne činnosti, ako sú advokátske kancelárie, IT spoločnosti, poradenské agentúry alebo lekárske praxe. Výnimočná lokalita, blízko centra mesta, ponúka pokoj a vynikajúcu dostupnosť ku všetkým kľúčovým mestským službám – nemocnice, reštaurácie, kaviarne, ako aj hlavné cesty a verejnú dopravu. Parkovanie v garáži budovy je k dispozícii za mesačný poplatok. Pre akékoľvek ďalšie informácie sme vám vždy k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 91 620 1672. Viac na Eurovilla.hr, ID: 233421 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-firule-poslovni-prostor-72-m2/233421/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 417 €/m²

Medián podobných ponúk 4 759 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 536 €/m²–4 904 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Podobnosť 81 % Split 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnosť 81 % Split 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Podobnosť 80 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Podobnosť 78 % Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Podobnosť 77 % Mejaši 396 863 € · 83 m² 4 781 €/m² Podobnosť 67 % Manuš 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnosť 62 % Manuš 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Firule

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

72 m²

ID inzerátu

338902

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 5 417 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia