Komerční Firule

Popis nemovitosti

Split, Firule, komerční prostor - 72 m²
Split, funkční a zařízené kancelářské prostory o rozloze 72 m2, ve skvělé lokalitě nedaleko nemocnice ve čtvrti Firule.Nachází se v prvním patře moderní a dobře udržované rezidenční budovy.Prostor je typu open space a je zde možnost dobudování jedné toalety.Vysoká okna se západní orientací zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a vytvářejí příjemnou a stimulující pracovní atmosféru, zatímco otevřený půdorys nabízí flexibilitu pro přizpůsobení různým obchodním potřebám.Je ideální pro širokou škálu aktivit, jako jsou advokátní kanceláře, IT společnosti, poradenské agentury nebo lékařské ordinace.Výjimečná lokalita v blízkosti centra města nabízí klid a vynikající spojení se všemi klíčovými městskými službami - nemocnicemi, restauracemi, kavárnami, stejně jako s hlavními silnicemi a veřejnou dopravou.Parkování je k dispozici v garáži budovy za měsíční poplatek.Pro veškeré další informace jsme vám kdykoli k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 620 1672 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 233421
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-firule-komercni-prostor-72-m2/233421/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 417 €/m²

Medián podobných nabídek 4 759 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 536 €/m²–4 904 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Podobnost 81 % SPLIT 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 81 % SPLIT 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Podobnost 80 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Podobnost 78 % Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Podobnost 77 % Mejaši 396 863 € · 83 m² 4 781 €/m² Podobnost 67 % MANUŠ 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnost 62 % MANUŠ 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 60 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Firule

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

72 m²

ID inzerátu

338902

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 5 417 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia