Poslovni prostor Firule

Opis nekretnine

Split, Firule, poslovni prostor, 72 m²
Split, poslovni prostor površine 72m2, na vrhunskoj lokaciji u blizini bolnice na Firulama.Smješten je na prvom katu moderne i dobro održavane stambene zgrade.Prostor je open space tipa, postoji mogućnost dodavanja sanitarnog čvora.Visoki prozori zapadne orijentacije osiguravaju obilje prirodne svjetlosti cijeli dan, stvarajući ugodnu i poticajnu radnu atmosferu, dok otvoren tlocrt nudi fleksibilnost za prilagodbu različitim potrebama poslovanja.Idealan je za više djelatnosti poput odvjetničkih ureda, IT tvrtki, konzultantskih agencija ili medicinskih ordinacija.Iznimna lokacija, u blizini samog centra grada, nudi mir i izvrsnu povezanost sa svim ključnim gradskim sadržajima - bolnicama, restoranima, kafićima te glavnim prometnicama i javnim prijevozom.U garaži objekta dostupan je parking uz mjesečnu naknadu.Za sve ostale informacije, stojimo Vam uvijek na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 620 1672.
Više na Eurovilla.hr, ID: 233421
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-firule-poslovni-prostor-72-m2/233421/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 417 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 759 €/m²

Razlika od medijana +13,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 536 €/m²–4 904 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Sličnost 81 % SPLIT 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 81 % SPLIT 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Sličnost 80 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Sličnost 78 % Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Sličnost 77 % Mejaši 396 863 € · 83 m² 4 781 €/m² Sličnost 67 % MANUŠ 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Sličnost 62 % MANUŠ 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Firule

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

72 m²

ID oglasa

338902

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 5 417 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia