Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, dvojizbový apartmán na prízemí blízko mora
Poreč, byt na prízemí neďaleko od mora!Na pokojnom mieste len 5 km od mesta Poreč a len 2 km od prvých pláží budú dve budovy z celkom desiatich bytov.Tento roztomilý byt sa nachádza na prízemí a bude pozostávať z obývacej izby, jedálne a kuchyne
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 445 6967.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 199174
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/porec-dvosoban-stan-u-zeme-nie ďaleko od mora/199174/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 846 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 550 €/m²–4 179 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

10

• Apartmán · #298720 Plocha: 66 m² Izby: 2 Táto varianta 220 000 €
• Apartmán · #298333 Plocha: 66 m² Izby: 2 235 000 €
• Apartmán · #292472 Plocha: 66 m² Izby: 2 235 000 €
• Apartmán · #292454 Plocha: 66 m² Izby: 2 235 000 €
• Apartmán · #297564 Plocha: 74 m² Izby: 2 247 000 €
• Apartmán · #296443 Plocha: 74 m² Izby: 2 247 000 €
• Apartmán · #294638 Plocha: 74 m² Izby: 2 247 000 €
• Apartmán · #293609 Plocha: 74 m² Izby: 2 247 000 €

Zobraziť ďalšie 2 varianty

• Apartmán · #290662 Plocha: 148 m² Izby: 3 495 000 €
• Apartmán · #290296 Plocha: 148 m² Izby: 3 495 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

ID inzerátu

298720

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia