Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, priestranný PENTHOUSE na tichom mieste!
Poreč, PENTHOUSE na pokojnom mieste!
Na pokojnom mieste len 5 km od mesta Poreč a len 2 km od prvých pláží budú dve budovy z celkového počtu desiatich apartments.This fantastický rodinný apartmán sa nachádza na druhom poschodí a bude sa skladať z obývacej izby, jedálne a kuchyne
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 445 6967.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 950962
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / pórovitý-priestor-penthouse-in-myrhy-miesto / 950962 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 345 €/m²

Medián podobných ponúk 3 691 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 467 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 495 000 € · 148 m² 3 345 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 654 615 € · 145 m² 4 515 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 489 000 € · 140 m² 3 493 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 450 000 € · 147 m² 3 061 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 925 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

10

• Apartmán · #290662 Plocha: 148 m² Izby: 3 Táto varianta 495 000 €
• Apartmán · #298720 Plocha: 66 m² Izby: 2 220 000 €
• Apartmán · #298333 Plocha: 66 m² Izby: 2 235 000 €
• Apartmán · #292472 Plocha: 66 m² Izby: 2 235 000 €
• Apartmán · #292454 Plocha: 66 m² Izby: 2 235 000 €
• Apartmán · #297564 Plocha: 74 m² Izby: 2 247 000 €
• Apartmán · #296443 Plocha: 74 m² Izby: 2 247 000 €
• Apartmán · #294638 Plocha: 74 m² Izby: 2 247 000 €

Zobraziť ďalšie 2 varianty

• Apartmán · #293609 Plocha: 74 m² Izby: 2 247 000 €
• Apartmán · #290296 Plocha: 148 m² Izby: 3 495 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

148 m²

Izby

3

ID inzerátu

290662

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 345 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 148 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia