Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, dvoupokojový byt v přízemí nedaleko moře
Poreč, přízemní byt nedaleko moře!Na klidném místě, pouhých 5 km od města Poreč a pouhé 2 km od prvních pláží, budou postaveny dvě budovy s celkem deseti byty.Tento pěkný byt se nachází v přízemí a bude se skládat z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s otevřeným
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 199174
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/porec-dvoupokojovy-byt-v-prizemi-nedaleko-more/199174/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 846 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 547 €/m²–4 179 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 100 % Poreč 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 100 % Poreč 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 100 % POREČ 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnost 100 % POREČ 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 100 % POREČ 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnost 100 % POREČ 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnost 100 % POREČ 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 413 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

10

• Apartmán · #298720 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 Tato varianta 220 000 €
• Apartmán · #298333 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 235 000 €
• Apartmán · #292472 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 235 000 €
• Apartmán · #292454 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 235 000 €
• Apartmán · #297564 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 247 000 €
• Apartmán · #296443 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 247 000 €
• Apartmán · #294638 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 247 000 €
• Apartmán · #293609 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 247 000 €

Zobrazit další 2 varianty

• Apartmán · #290662 Plocha: 148 m² Pokoje: 3 495 000 €
• Apartmán · #290296 Plocha: 148 m² Pokoje: 3 495 000 €

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

298720

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia