Apartmán Kožino

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Kožino, luxusný penthouse s výhľadom na more, 207,84 m²
Zadar, Kožino, luxusný trojizbový penthouse novostavba, povrch 207.84 m2.Apartment S4 sa nachádza na 2.
poschodie budovy, pozostávajúce zo vstupného priestoru, tri spálne, dve kúpeľne, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, WC pre hostí, práčovňa, dve kryté terasy 13.05 m2,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 183058
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/zadar-kozino-luxuzan-penthouse-s-pogledom-na-more-207-84-m2/183058/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 303 €/m²

Medián podobných ponúk 4 161 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 134 €/m²–5 244 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kožino 795 000 € · 176 m² 4 517 €/m² Podobnosť 85 % KOŽINO 1 200 000 € · 201 m² 5 970 €/m² Podobnosť 84 % Petrčane 656 000 € · 183 m² 3 585 €/m² Podobnosť 75 % PETRČANE 550 000 € · 205 m² 2 683 €/m² Podobnosť 68 % Petrčane 1 453 500 € · 171 m² 8 500 €/m² Podobnosť 64 % Petrčane 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobnosť 63 % Petrčane 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 125 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

895 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kožino

Okres

Zadar - Okolica

Župa

Zadarska

Obytná plocha

208 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

298861

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 895 000 € · Cena za m²: 4 303 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 208 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia