Stan Kožino

Opis nekretnine

Zadar, Kožino, luksuzan penthouse s pogledom na more, 207,84 m²
Zadar, Kožino, luksuzan trosobni penthouse novogradnji, površine 207,84 m2.Stan S4 nalazi se na 2. katu zgrade, a sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, gostinjskog wc-a, vešeraja, dvije natkrivene terase površine 13,05 m2,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 183058
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-kozino-luksuzan-penthouse-s-pogledom-na-more-207-84-m2/183058/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 303 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 051 €/m²

Razlika od medijana +6,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 908 €/m²–5 607 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kožino 795 000 € · 176 m² 4 517 €/m² Sličnost 85 % KOŽINO 1 200 000 € · 201 m² 5 970 €/m² Sličnost 84 % Petrčane 656 000 € · 183 m² 3 585 €/m² Sličnost 75 % PETRČANE 550 000 € · 205 m² 2 683 €/m² Sličnost 68 % Petrčane 1 453 500 € · 171 m² 8 500 €/m² Sličnost 64 % Petrčane 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 125 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

895 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kožino

Općina

Zadar - Okolica

Županija

Zadarska

Stambena površina

208 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

298861

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 895 000 € · Cijena po m²: 4 303 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 208 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia