Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, dvojizbový apartmán na prízemí modernej novostavby 83 m²
Istria, Poreč -na predaj moderné multi-apartmán projekt celkom 30 apartmány sa nachádza v Poreči, v pokojnej lokalite 800 metrov od mora a prvých pláží.Byt A 006 celkovej veľkosti 83m2, ktorý sa nachádza na prízemí budovy, a skladá sa z: vstupná hala so šatníkom,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 445 6967.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 157691
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/istra-porec-dvosoban-stan-u-ground-moderne-novogradnje-83-m2/157691/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 897 €/m²

Medián podobných ponúk 4 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 647 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 335 000 € · 83 m² 4 036 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 330 018 € · 84 m² 3 929 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 519 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

13

• Apartmán · #299077 Plocha: 83 m² Izby: 2 Táto varianta 323 466 €
• Apartmán · #293727 Plocha: 53 m² Izby: 1 207 753 €
• Apartmán · #295774 Plocha: 53 m² Izby: 1 208 572 €
• Apartmán · #298450 Plocha: 74 m² Izby: 2 282 516 €
• Apartmán · #297705 Plocha: 79 m² Izby: 2 311 181 €
• Apartmán · #298824 Plocha: 79 m² Izby: 2 323 310 €
• Apartmán · #297855 Plocha: 84 m² Izby: 2 330 018 €
• Apartmán · #294728 Plocha: 81 m² Izby: 2 381 311 €

Zobraziť ďalších 5 variantov

• Apartmán · #298391 Plocha: 85 m² Izby: 2 397 195 €
• Apartmán · #293522 Plocha: 85 m² Izby: 2 397 385 €
• Apartmán · #293154 Plocha: 88 m² Izby: 2 398 472 €
• Apartmán · #297492 Plocha: 128 m² Izby: 3 575 055 €
• Apartmán · #297960 Plocha: 145 m² Izby: 3 654 615 €

Doplňujúce informácie

Cena

323 466 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

299077

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 323 466 € · Cena za m²: 3 897 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia