Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 83 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 323 466 € 3 897 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, dvosoban stan u prizemlju moderne novogradnje 83 m²
Istra, Poreč -na prodaju moderni višestambeni projekt od sveukupno 30 stanova koji se smjestio u Poreču, na mirnoj lokaciji udaljenoj 800 metara od mora i prvih plaža.Stan oznake A 006 ukupne veličine 83m2, smješten je u prizemlju zgrade, te se sastoji od: ulaznog hodnika s garderobom,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 157691
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-dvosoban-stan-u-prizemlju-moderne-novogradnje-83-m2/157691/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 897 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²

Razlika od medijana -15,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 647 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 335 000 € · 83 m² 4 036 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 330 018 € · 84 m² 3 929 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 519 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 5 varijanti

Dodatne informacije

Cijena: 323 466 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 83 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 299077

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 323 466 € · Cijena po m²: 3 897 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.