Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, trojizbový byt na 3. poschodí modernej novostavby, 145 m²
Istria, Poreč -na predaj moderný multi-apartmán projekt celkom 30 apartmánov sa nachádza v Poreči, v pokojnej lokalite 800 metrov od mora a prvých pláží.Byt A 302 celkovej veľkosti 145m2, ktorý sa nachádza na 3. poschodí budovy, a skladá sa z: vstupná hala so šatníkom, dve
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 445 6967.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 288932
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-porec-trosoban-stan-na-3-katu-moderne-novogradnje-145-m2/288932/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 515 €/m²

Medián podobných ponúk 3 598 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 442 €/m²–4 013 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 495 000 € · 148 m² 3 345 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 495 000 € · 148 m² 3 345 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 489 000 € · 140 m² 3 493 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 512 000 € · 139 m² 3 683 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 906 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

13

• Apartmán · #297960 Plocha: 145 m² Izby: 3 Táto varianta 654 615 €
• Apartmán · #293727 Plocha: 53 m² Izby: 1 207 753 €
• Apartmán · #295774 Plocha: 53 m² Izby: 1 208 572 €
• Apartmán · #298450 Plocha: 74 m² Izby: 2 282 516 €
• Apartmán · #297705 Plocha: 79 m² Izby: 2 311 181 €
• Apartmán · #298824 Plocha: 79 m² Izby: 2 323 310 €
• Apartmán · #299077 Plocha: 83 m² Izby: 2 323 466 €
• Apartmán · #297855 Plocha: 84 m² Izby: 2 330 018 €

Zobraziť ďalších 5 variantov

• Apartmán · #294728 Plocha: 81 m² Izby: 2 381 311 €
• Apartmán · #298391 Plocha: 85 m² Izby: 2 397 195 €
• Apartmán · #293522 Plocha: 85 m² Izby: 2 397 385 €
• Apartmán · #293154 Plocha: 88 m² Izby: 2 398 472 €
• Apartmán · #297492 Plocha: 128 m² Izby: 3 575 055 €

Doplňujúce informácie

Cena

654 615 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

145 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

297960

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 654 615 € · Cena za m²: 4 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia