Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vir, dvojdom 40 m od mora, strešná terasa s panoramatickým výhľadom na more
EXKLUZÍVNY dvojposteľový apartmán s panoramatickým výhľadom na more a priestrannou strechou LEN 40 m Z pláže V mimoriadne atraktívnej lokalite, len 40 metrov od mora a pláže, je tento elegantne zdobený mezonetový apartmán s celkovou úžitkovou plochou 97.45 m2.
Nachádza sa na 1.
alebo 2.
poschodie, byt poskytuje dokonalú kombináciu komfortu, funkčnosti a stredomorského lifestyle.The byt sa skladá z chodby, komora, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba, predsieň, dve spálne, kúpeľňa, terasa na 1.
poschodie, zatiaľ čo špeciálna výhoda nehnuteľnosti je pokrytá a nekrytá strešná terasa na 2.
Podlaha.
K dispozícii sú tiež dve parkovacie miesta (PM4 a PM5).Byt je vyzdobený v teplom stredomorskom štýle s starostlivo navrhnutým usporiadaním, ktoré zaisťuje maximálny komfort a súkromie.
Obývacia plocha otvoreného konceptu je ideálna pre socializáciu a relaxáciu, zatiaľ čo spálne sú oddelené od obývacej izby pre úplný pokoj. Špeciálna tromfová karta tejto nehnuteľnosti je strešná terasa s krásnym otvoreným výhľadom na more na oboch stranách.
Zakrytá, uzavretá časť terasy má praktický úložný priestor, ideálny pre ukladanie zariadení a sezónnych predmetov.Na strešnej terase sa vykonávajú pripojenia pre elektrinu a vodu, čo umožňuje výkon letnej kuchyne, vonkajšieho baru alebo priestor pre socializáciu.Temné sklo na krytej časti terasy účinne odpudzuje opaľovanie a opaľovanie.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 639 4387.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 132363
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/vir-dvoetazni-apartment-40-m-od-mora-kniha-terasa-s-panoramic-view-to-more/132363/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
315 000 € · 98 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
260 000 € · 92 m²
2 826 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- ID inzerátu
- 354631
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 724 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
