Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir, Mezonetový byt 40 m od moře - Střešní terasa s panoramatickým výhledem na moře
EXKLUZIVNÍ DUPLEXOVÝ APARTMÁN S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE A PROSTORNou STŘEŠNÍ TERASOU – POUZE 40 METRŮ OD PLÁŽETento elegantně navržený duplexový apartmán, nacházející se na výjimečné a velmi žádané pozici, pouhých 40 metrů od moře a pláže, nabízí celkovou užitnou plochu 97,45 m². Rozkládá se na prvním a druhém patře a kombinuje komfort, funkčnost a kouzlo středomořského života.Apartmán se skládá z předsíně, komory, jídelny, kuchyně, obývacího pokoje, chodby, dvou ložnic, koupelny a terasy v prvním patře. Jednou z výrazných vlastností nemovitosti je krytá a nekrytá střešní terasa umístěná ve druhém patře. K nemovitosti náleží také dvě soukromá parkovací místa (PM4 a PM5).Apartmán je navržen v teplém středomořském stylu a disponuje pečlivě plánovaným uspořádáním, které zajišťuje maximální komfort a soukromí. Otevřený obývací prostor je ideální pro relaxaci a zábavu, zatímco ložnice jsou odděleny od obývacího prostoru, což zajišťuje klid a pohodu.Vrcholem této nemovitosti je střešní terasa, která nabízí krásný otevřený výhled na moře z obou stran. Uzavřená krytá část terasy také zahrnuje praktickou komoru, ideální pro uložení vybavení a sezónních předmětů.Na střešní terase byly instalovány elektrické a vodovodní přípojky, což poskytuje možnost vytvoření letní kuchyně, venkovního baru nebo dalšího zábavního prostoru.Tónovaná skleněná tabule v kryté části účinně snižují teplo a odrážejí sluneční světlo, díky čemuž je terasa pohodlná i během nejteplejších letních dnů.Další vlastnosti• Podlahové vytápění• Klimatizační jednotky• Dodatečná kamna na pelety• Napojeno na veřejný vodovod• Napojeno na veřejnou kanalizaci• Dvě soukromá parkovací místa• Krytá a nekrytá střešní terasaNemovitost se nachází ve velmi žádané oblasti, v těsné blízkosti obchodů, restaurací, promenád a veškerého vybavení nezbytného pro pohodlný prázdninový pobyt nebo celoroční bydlení.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 639 4387.
Více na Eurovilla.hr, ID: 132363
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-mezonetovy-byt-40-m-od-more-stresni-terasa-s-panoramatickym-vyhledem-na-more/132363/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
315 000 € · 98 m²
3 214 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
260 000 € · 92 m²
2 826 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 98 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- ID inzerátu
- 354631
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 724 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 98 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
