Apartment Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

2 Zimmer 98 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 365.000 € 3 724 €/m²

Objektbeschreibung

Vir, Duplex-Wohnung 40 m vom Meer entfernt - Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer
EXKLUSIVE DUPLEX-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND EINER GERÄUMIGEN DACHTERRASSE – NUR 40 METER VOM STRAND ENTFERNTIn einer außergewöhnlichen und sehr begehrten Lage, nur 40 Meter vom Meer und Strand entfernt, bietet diese elegant gestaltete Maisonette-Wohnung eine Gesamtnutzfläche von 97,45 m². Sie erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock und vereint Komfort, Funktionalität und den Charme des mediterranen Lebens.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Abstellraum, Essbereich, Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einer Terrasse im ersten Stock. Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die überdachte und nicht überdachte Dachterrasse im zweiten Stock. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Parkplätze (PM4 und PM5).Im warmen mediterranen Stil gestaltet, verfügt die Wohnung über eine sorgfältig geplante Aufteilung, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Der offene Wohnbereich ist ideal zum Entspannen und Unterhalten, während die Schlafzimmer vom Wohnbereich getrennt sind und so Ruhe und Frieden bieten.Das Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse, die von beiden Seiten einen wunderschönen offenen Meerblick bietet. Der geschlossene überdachte Bereich der Terrasse umfasst auch einen praktischen Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Geräten und saisonalen Gegenständen.Strom- und Wasseranschlüsse wurden auf der Dachterrasse installiert, was die Möglichkeit bietet, eine Sommerküche, eine Außenbar oder einen zusätzlichen Unterhaltungsbereich zu schaffen.Getönte Glasscheiben im überdachten Bereich reduzieren effektiv die Hitze und reflektieren das Sonnenlicht, wodurch die Terrasse auch an den heißesten Sommertagen angenehm bleibt.Zusätzliche Merkmale• Fußbodenheizung• Klimaanlagen• Zusätzlicher Pelletofen• Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung• Anschluss an das öffentliche Abwassersystem• Zwei private Parkplätze• Überdachte und nicht überdachte DachterrasseDie Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Gegend, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Promenaden und allen Annehmlichkeiten, die für einen komfortablen Urlaubsaufenthalt oder ganzjähriges Wohnen notwendig sind.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 639 4387 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 132363
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 724 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 187 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 896 €/m²–3 635 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.