Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vir, apartmán na 2. poschodí so strešnou terasou a výhľadom na more
Na predaj je moderný byt s celkovou rozlohou 100 m2 (70 m2 čistá obytná plocha), ktorý sa nachádza v pokojnej časti ostrova Vir, len 350 metrov od centra mesta.
Byt sa nachádza na druhom poschodí menšieho bytového domu s celkom tromi bytovými jednotkami.
Byt sa skladá z chodby, kúpeľne, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom a krytou terasou.
Jedna spálňa má výstup na vlastnú terasu.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priestranná súkromná strešná terasa 77 m2 s krásnym panoramatickým výhľadom na more. Byt má tiež dve parkovacie miesta. Základné informácie: Celková plocha: 100 m2 (70 m2 net) poschodie: 2.
FloorNo.
Počet spální: 2Počet kúpeľní: 1Stropná terasa: 77 m2Vzdialenosť od centra: 350 mVzdialenosť od mora a pláže: 900 mState: vo výstavbePlánované dokončenie prác: koniec 2026.
rokZariadenie a vlastnosti:podlahové kúrenie v celom byteKlimatizácie pre vykurovanie a chladenie v obývacej izbe a spálňachPVC stolárstvo s okenicami a vstavanými moskytiéramiKvalitné keramické podlahové krytinyTepelná izoláciaMestská kanalizáciaElektrická prípojkaNehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a príjemnom prostredí po celý rok.
Pláž a more sú len 900 metrov.
Pre viac informácií a usporiadanie prehliadok, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 639 4387.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 109512
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/vir-apartment-na-2-katu-s-krovnom-terasom-i-pogledom-na-more/109512/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
315 000 € · 98 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
320 000 € · 101 m²
3 168 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
299 000 € · 108 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 92 %
Vir
260 000 € · 92 m²
2 826 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 291 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 354652
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 291 000 € · Cena za m²: 2 910 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
