Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir, apartmán ve 2. patře se střešní terasou a výhledem na moře
Vir – Prostorný apartmán s terasou na střeše a výhledem na mořeNa prodej je moderní apartmán o celkové ploše 100 m² (70 m² čisté užitné obytné plochy), který se nachází v klidné části ostrova Vir, pouhých 350 metrů od centra města. Apartmán se nachází ve druhém patře menšího obytného domu s pouhými třemi bytovými jednotkami.Dispozice se skládá ze vstupní chodby, koupelny, dvou ložnic, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a kryté terasy. Jedna z ložnic má přístup na vlastní soukromou terasu. Zvláštností této nemovitosti je prostorná soukromá střešní terasa o rozloze 77 m², nabízející krásný panoramatický výhled na moře.K apartmánu náleží také dvě soukromá parkovací místa.Základní informace:Celková plocha: 100 m² (70 m² čisté užitné plochy)Patro: 2. patroPočet pokojů: 3Ložnice: 2Koupelny: 1Střešní terasa: 77 m²Vzdálenost od centra města: 350 mVzdálenost od moře a pláže: 900 mStav: Ve výstavběPředpokládané dokončení: Konec roku 2026Vlastnosti a vybavení:Podlahové vytápění v celém apartmánuKlimatizační jednotky pro vytápění a chlazení v obývacím pokoji a ložnicíchPVC okna a dveře s roletami a integrovanými moskytiéramiVysoce kvalitní keramická dlažbaTepelná izolaceMěstský vodovodVeřejná kanalizaceElektrická přípojkaNemovitost se nachází v klidném a příjemném prostředí, přičemž zůstává blízko centra města a veškeré základní občanské vybavenosti pro pohodlné celoroční bydlení. Pláž a moře jsou vzdáleny pouhých 900 metrů.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 639 4387.
Více na Eurovilla.hr, ID: 109512
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-byt-ve-druhem-patre-se-stresni-terasou-a-vyhledem-na-more/109512/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
315 000 € · 98 m²
3 214 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
320 000 € · 101 m²
3 168 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
299 000 € · 108 m²
2 769 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
260 000 € · 92 m²
2 826 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 291 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 354652
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 291 000 € · Cena za m²: 2 910 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
