Appartamento Vir
In vendita · Vir · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Vir, appartamento al secondo piano con terrazza sul tetto e vista mare.
Vir – Spazioso Appartamento con Terrazza sul Tetto e Vista MareÈ in vendita un moderno appartamento con una superficie totale di 100 m² (70 m² di superficie abitabile netta utilizzabile), situato in una zona tranquilla dell'isola di Vir, a soli 350 metri dal centro città. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con solo tre unità abitative.La disposizione consiste in un ingresso, un bagno, due camere da letto, un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, e una terrazza coperta. Una delle camere da letto ha accesso alla propria terrazza privata. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la spaziosa terrazza privata sul tetto di 77 m², che offre splendide viste panoramiche sul mare.L'appartamento include anche due posti auto privati.Informazioni di Base:Superficie totale: 100 m² (70 m² di superficie netta utilizzabile)Piano: 2° pianoNumero di locali: 3Camere da letto: 2Bagni: 1Terrazza sul tetto: 77 m²Distanza dal centro città: 350 mDistanza dal mare e dalla spiaggia: 900 mCondizione: In costruzioneCompletamento previsto: Fine 2026Caratteristiche e Dotazioni:Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamentoUnità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento nel soggiorno e nelle camere da lettoFinestre e porte in PVC con persiane e zanzariere integratePavimenti in ceramica di alta qualitàIsolamento termicoApprovvigionamento idrico comunaleSistema fognario pubblicoCollegamento elettricoLa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e piacevole, pur rimanendo vicina al centro città e a tutti i servizi essenziali per una confortevole vita tutto l'anno. La spiaggia e il mare distano solo 900 metri.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 639 4387.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 109512
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-appartamento-al-secondo-piano-con-terrazza-sul-tetto-e-vista-mare/109512/
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Somiglianza 100 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Somiglianza 98 %
Vir
315 000 € · 98 m²
3 214 €/m²
Somiglianza 98 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Somiglianza 96 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Somiglianza 96 %
Vir
320 000 € · 101 m²
3 168 €/m²
Somiglianza 94 %
Vir
299 000 € · 108 m²
2 769 €/m²
Somiglianza 92 %
Vir
260 000 € · 92 m²
2 826 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 291 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vir
- Distretto
- Vir
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23234
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 354652
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 291 000 € · Prezzo al m²: 2 910 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Puntadura
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia
