Apartmán Zambratija
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Zambratija - apartmán v novostavbe najvyššej kvality blízko mora
V jednej z najžiadanejších a najpríjemnejších mikrolokácií v Zambratiji, len niekoľko minút ľahkej prechádzky od mora a upravených pláží, sa nachádza tento elegantný byt v prvom poschodí modernej novostavby, celkovej ploche 69,88 m².
Byt sa vyznačuje funkčným a premyslene organizovaným rozložením, ktoré zabezpečuje maximálnu využiteľnosť priestoru a množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa.
Priestranný obývačký priestor je spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, vytvárajúc príjemný a moderný životný priestor, ktorý pokračuje na veľkú terasu.
Terasa poskytuje ideálne miesto na oddych, užívanie si čerstvého vzduchu, rannú kávu alebo večerné stretnutia v teplých letných mesiacoch.
Komfortná spálňa a kúpeľňa zariadená podľa moderných štandardov, s dôrazom na kvalitu a estetiku.
Budova vyniká modernou architektúrou čistých línií, ktorá sa harmonicky zapadá do stredomorského prostredia.
Pri výstavbe boli použité vysokokvalitné materiály, s osobitným dôrazom na trvanlivosť, energetickú účinnosť a pohodlie bývania, čo túto nehnuteľnosť robí bezpečnou a dlhodobo výnosnou investíciou.
Bytu patrí jedno kryté a jedno vonkajšie parkovacie miesto, ako aj sklad v suteréne budovy, čím je zabezpečená ďalšia praktickosť a komfort v každodennom živote.
Umiestnený v pokojnom prostredí, a zároveň v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ako sú reštaurácie, promenády a pláže, tento byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, príjemnú dovolenku pri mori alebo investíciu do turistického prenájmu.
Nehnuteľnosť, ktorá spája špičkovú lokalitu, kvalitnú výstavbu a príjemný životný štýl – výnimočná príležitosť v Zambratiji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zambratija
345 750 € · 75 m²
4 610 €/m²
Podobnosť 96 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnosť 94 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobnosť 94 %
Zambratija
271 320 € · 71 m²
3 821 €/m²
Podobnosť 92 %
Zambratija
271 320 € · 71 m²
3 821 €/m²
Podobnosť 92 %
Zambratija
266 608 € · 70 m²
3 809 €/m²
Podobnosť 91 %
Zambratija
266 608 € · 70 m²
3 809 €/m²
Podobnosť 90 %
Zambratija
276 944 € · 73 m²
3 794 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 329 137 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Poschodie
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Vzdialenosť od centra
- 4 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 374793
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 329 137 € · Cena za m²: 4 636 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zambratija
Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.
Počet obyvateľov: 438
Zdroj: Wikipedia
