Apartmán Zambratija
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Zambratija - apartmán na prízemí v novostavbe najvyššej kvality blízko mora
V jednej z najžiadanejších a najpríjemnejších mikrolokácií v Zambratiji, len niekoľko minút ľahkej prechádzky od mora a upravených pláží, sa nachádza tento elegantný byt v prízemí modernej novostavby, s celkovou plochou 89,63 m².
Bytu patrí dvor s rozlohou 93,8 m2.
Byt sa vyznačuje funkčným a premyslene organizovaným rozložením, ktoré zabezpečuje maximálnu využiteľnosť priestoru a množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa.
Priestranný obývací priestor je spojený s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, čím vzniká príjemný a moderný životný priestor, ktorý pokračuje na veľkú terasu.
Terasa poskytuje ideálne miesto na oddych, užívanie si čerstvého vzduchu, rannú kávu alebo večerné stretnutia v teplých letných mesiacoch.
Dve pohodlné spálne ponúkajú pokoj a súkromie, zatiaľ čo kúpeľňa je zariadená podľa moderných štandardov, s dôrazom na kvalitu a estetiku.
Budova vyniká modernou architektúrou čistých línií, ktorá sa harmonicky zapadá do stredomorského prostredia.
Pri výstavbe boli použité vysokokvalitné materiály, s osobitným dôrazom na trvanlivosť, energetickú účinnosť a pohodlie bývania, čo túto nehnuteľnosť robí bezpečnou a dlhodobo výnosnou investíciou.
Bytu patrí jedno kryté a jedno vonkajšie parkovacie miesto, ako aj skladovacia miestnosť v suteréne budovy, čím je zabezpečená ďalšia praktickosť a komfort v každodennom živote.
Umiestnený v pokojnom prostredí, a zároveň v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých zariadení ako reštaurácie, promenády a pláže, tento byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, príjemnú dovolenku pri mori alebo investíciu do turistického prenájmu.
Nehnuteľnosť, ktorá spája špičkovú lokalitu, kvalitnú výstavbu a príjemný životný štýl – výnimočná príležitosť v Zambratiji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zambratija
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Podobnosť 92 %
Zambratija
293 550 € · 77 m²
3 812 €/m²
Podobnosť 87 %
Zambratija
314 412 € · 77 m²
4 083 €/m²
Podobnosť 87 %
Zambratija
290 320 € · 76 m²
3 820 €/m²
Podobnosť 86 %
Zambratija
276 944 € · 73 m²
3 794 €/m²
Podobnosť 85 %
Zambratija
270 000 € · 77 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 84 %
Zambratija
281 238 € · 74 m²
3 801 €/m²
Podobnosť 84 %
Zambratija
255 000 € · 74 m²
3 446 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 437 649 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 95 m²
- Plocha záhrady
- 94 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Vzdialenosť od centra
- 4 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 374796
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 437 649 € · Cena za m²: 4 607 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zambratija
Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.
Počet obyvateľov: 438
Zdroj: Wikipedia
