Apartmán Finida

Popis nehnuteľnosti

Prízemný byt v Finidi, Umag
Byt na dobrej lokalite v Finidi, blízko Umaga, v pokojnej časti osady. Byt sa nachádza v dome s 3 bytmi veľmi kvalitnej výstavby. Skladá sa z vstupného schodiska. obývacej izby a kuchyne, 2 spálne, kúpeľne, úložného priestoru a pivnice. Inštalované klimatizačné zariadenie. Parkovacie miesto na dvore. Kompletný a zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 836 €/m²

Medián podobných ponúk 4 118 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 772 €/m²–4 525 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovrečica 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnosť 86 % Umag 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Podobnosť 85 % Lovrečica 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Podobnosť 85 % Umag 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnosť 84 % Umag 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnosť 84 % Crveni Vrh 452 793 € · 79 m² 5 732 €/m² Podobnosť 80 % Lovrečica 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobnosť 80 % Umag 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 584 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Finida

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

73 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

1 500 m

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

374804

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 836 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Finida

Finida je dedina v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 363

Zdroj: Wikipedia