Apartma Finida

Naprodaj · Umag · Istarska

2 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 280 000 € 3 836 €/m²

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje v Finidi, Umag
Stanovanje na dobri lokaciji v Finidi, blizu Umaga, v mirnem delu vasi.
Stanovanje se nahaja v hiši s 3 stanovanji zelo kakovostne gradnje.
Sestavljeno je iz vhodnega stopnišča, dnevne sobe in kuhinje, 2 spalnic, kopalnice, shrambe in lože.
Vgrajena klimatska naprava.
Parkirno mesto na dvorišču.
Popolnoma opremljeno in opremljeno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 836 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 118 €/m²

Razlika od mediane -6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 772 €/m²–4 525 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovrečica 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnost 86 %

Umag 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Podobnost 85 %

Lovrečica 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Podobnost 85 %

Umag 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 84 %

Crveni Vrh 452 793 € · 79 m² 5 732 €/m² Podobnost 80 %

Lovrečica 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobnost 80 %

Umag 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 584 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 280 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Finida
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Oddaljenost od centra: 1 500 m
Leto izgradnje: 2025
ID oglasa: 374804

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 836 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.