Apartment Finida

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 73 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 280 000 € 3 836 €/m²

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung in Finida, Umag
Wohnung in guter Lage in Finida, in der Nähe von Umag, in einem ruhigen Teil des Dorfes.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit drei Wohnungen in sehr hochwertiger Bauqualität.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Treppe, Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum und Loggia.
Klimaanlage vorhanden.
Parkplatz im Hof.
Voll ausgestattet und möbliert.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 836 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 118 €/m²

Abweichung vom Median -6,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 772 €/m²–4 525 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 584 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 280 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Finida
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Entfernung zum Zentrum: 1 500 m
Baujahr: 2025
Anzeigen-ID: 374804

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 836 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.