Apartmán Finida

Popis nemovitosti

Přízemní byt ve Finidi, Umag
Byt na dobré lokalitě ve Finidi, poblíž Umaga, v klidné části osady. Byt se nachází v domě se 3 byty velmi kvalitní výstavby. Skládá se z vstupního schodiště, obývacího pokoje a kuchyně, 2 ložnic, koupelny, úložného prostoru a sklepa. Instalováno klimatizační zařízení. Parkovací místo na dvoře. Kompletně vybavený a zařízený.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 836 €/m²

Medián podobných nabídek 4 118 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 772 €/m²–4 525 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lovrečica 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnost 86 % Umag 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Podobnost 85 % Lovrečica 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Podobnost 85 % Umag 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 84 % Umag 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 84 % Crveni Vrh 452 793 € · 79 m² 5 732 €/m² Podobnost 80 % Lovrečica 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobnost 80 % Umag 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 584 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Finida

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

2 000 m

Vzdálenost od centra

1 500 m

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

374804

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 836 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Finida

Finida je obec v obci Umag v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 363

Zdroj: Wikipedia