Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Táto atraktívna nehnuteľnosť sa nachádza na tichom a vyvýšenom mieste v Rogoznici s krásnym, otvoreným výhľadom na more.
Táto atraktívna nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyvýšenej lokalite v Rogoznici, s krásnym otvoreným výhľadom na more.
Vďaka svojej polohe a funkčnému usporiadaniu je ideálny ako investícia do cestovného ruchu, ale aj ako domov pre celoročné bývanie.
Objekt sa nachádza na pozemku 597 m2 a celková hrubá plocha budovy je 168 m2 rozdelená na dve poschodia.
Na prízemí sa nachádza jedna spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom do dvora.
Vo vonkajšom areáli je bazén s priestorom na opaľovanie ideálnym miestom na vychutnanie si stredomorskej atmosféry a výhľadu na more.
Na poschodí sú tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ktorá zaisťuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo je ďalším prínosom pre budúcich majiteľov, či už ide o súkromné použitie alebo začatie turistického prenájmu.
Výstavba je naplánovaná na druhú polovicu septembra 2025.
rok, a zariadenie bude postavené podľa moderných štandardov, s dôrazom na kvalitu a estetiku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 464 €/m²

Medián podobných ponúk 3 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–6 167 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 1 300 000 € · 167 m² 7 784 €/m² Podobnosť 99 % ROGOZNICA 1 000 000 € · 164 m² 6 098 €/m² Podobnosť 98 % ROGOZNICA 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnosť 94 % Rogoznica 590 000 € · 168 m² 3 512 €/m² Podobnosť 94 % ROGOZNICA 740 000 € · 180 m² 4 111 €/m² Podobnosť 94 % ROGOZNICA 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 93 % ROGOZNICA 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnosť 92 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 672 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Kaiser Immobilien 590 000 €
• Croatia Property Sales Táto ponuka 750 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

168 m²

Veľkosť pozemku

597 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

750 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342367

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 464 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 597 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 750 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 590 000 €; Croatia Property Sales – 750 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia