Haus Rogoznica

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage in Rogoznica und bietet einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage in Rogoznica und bietet einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer. Dank ihrer hervorragenden Position und dem durchdachten Grundriss eignet sie sich ideal als Investition in den Tourismus oder als dauerhaftes Zuhause. Das Grundstück hat eine Fläche von 597 m2, während die gesamte Bruttogeschossfläche des Gebäudes 168 m2 beträgt, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Im Außenbereich ist ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse geplant – der perfekte Ort, um die mediterrane Atmosphäre und den Meerblick zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, was zusätzlichen Komfort für zukünftige Eigentümer bedeutet – sei es zur privaten Nutzung oder als sofort startfähige Ferienvermietung. Der Baubeginn ist für die zweite Hälfte des Septembers 2025 geplant, wobei das Objekt nach modernen Standards mit Fokus auf Qualität, Design und Funktionalität errichtet wird.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 464 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 692 €/m²

Abweichung vom Median +20,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 027 €/m²–6 250 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

750.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Rogoznica

Bezirk

Rogoznica

PLZ

22203

Wohnfläche

168 m²

Grundstück

597 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

750

Pool

Ja

Anzeigen-ID

342367

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750.000 € · Preis pro m²: 4 464 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 168 m² · Grundstück: 597 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 750

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.