Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Novalja, novostavba, 2+ob
Luxusné apartmány s panoramatickým výhľadom na more – Exkluzívna novostavba v Novalji
V srdci jedného z najžiadanejších častí ostrova Pag vzniká exkluzívny obytný komplex, ktorý redefinuje súčasný stredomorský spôsob života.
Päť elegantných mestských víl je umiestnených na miernom svahu nad Novaljou, na prestížnej lokácii, ktorá poskytuje spektakulárny výhľad na more, mesto Novalju a okolitý archipel.
Len 450 metrov od mora a mestskej pláže a niekoľko minút ľahkej prechádzky od centra mesta, tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, súkromia a špičkovej kvality výstavby.
Vďaka starostlivo premyslenej architektúre má každý apartmán úplne otvorený výhľad na more.
Veľké sklenené steny spájajú interiér s priestrannými terasami o rozlohe od 10 do 15 m², vytvárajúc jedinečný pocit vzdušnosti a života v súlade s prírodou.
Apartmány s rozlohou 55 až 83 m² sú navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie štandardy moderného bývania.
Každý detail je starostlivo vybraný – od špičkových materiálov po energeticky efektívne technologické riešenia.
Vyzdvihnuté vlastnosti projektu
Exkluzívny komplex z iba piatich mestských víl
Panoramatický výhľad na more zo všetkých apartmánov
Apartmány od 55 do 83 m²
Priestranné terasy od 10 do 15 m²
Súkromné parkovacie miesto pri každom apartmáne
Sklad v suteréne na športové a ďalšie vybavenie
Pokojná lokalita v bezprostrednej blízkosti pláže a centra Novalje
Špičková kvalita bez kompromisov
Objekty sú postavené podľa najvyšších štandardov súčasnej výstavby, s dôrazom na energetickú efektívnosť, trvanlivosť a estetiku.
Je nainštalované PVC okná najnovšej generácie s výnimočnými tepelnými charakteristikami (Uw < 1,1 W/m²K), veľkými sklenenými plochami a elektrickými roletami na všetkých otvory.
Elegantné sklenené zábradlia umožňujú neobmedzený výhľad na more z každej terasy.
Energeticky efektívna ETICS fasáda, multi-split systém vykurovania a chladenia s vnútornou jednotkou v každej miestnosti a diskrétne integrované vonkajšie jednotky zabezpečujú maximálne pohodlie počas celého roka.
Interiéry vyžarujú prepracovaný dizajn a kvalitu:
- talianska rektifikovaná keramika veľkého formátu I. triedy
- luxusné kúpeľne s walk-in sprchami
- špičkové sanitárne zariadenia a batérie
- vstavané splachovacie misy
- protipožiarne vstupné dvere s viacbodovým zamykaním
- lakované izbové dvere s skrytými pantami a magnetickými zámkami
Schodiská sú obložené kameňom Quartz v svetlých odtieňoch inšpirovaných prírodným kameňom ostrova Pag, čím je dosiahnutá nadčasová elegancia spoločných priestorov.
Stredomorské prostredie.
Osobitná pozornosť je venovaná úprave prostredia.
Bohatá hortikulturná úprava s automatickým zavlažovacím systémom, domáce paške suhozidy z prírodného kameňa a starostlivo tvarované zelené plochy vytvárajú atmosféru súkromného luxusného rezortu.
Investícia, ktorá trvá
Či už hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť na dovolenku, nový dom pri mori alebo bezpečnú investíciu s vynikajúcim potenciálom turistického prenájmu, tento projekt predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu nehnuteľností v Novalji.
Luxus nie je len to, čo vidíte – luxus je spôsob, akým žijete!
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
254 437 € · 73 m²
3 485 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
265 433 € · 74 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
250 401 € · 72 m²
3 478 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
260 302 € · 75 m²
3 471 €/m²
Podobnosť 97 %
Novalja
274 032 € · 76 m²
3 606 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
254 079 € · 68 m²
3 736 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 411 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 450 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia