Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 235 000 € 3 790 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novalja, novostavba, 2+ob
Luxusné apartmány s panoramatickým výhľadom na more – Exkluzívna novostavba v Novalji V srdci jedného z najžiadanejších častí ostrova Pag vzniká exkluzívny obytný komplex, ktorý redefinuje súčasný stredomorský spôsob života. Päť elegantných mestských víl je umiestnených na miernom svahu nad Novaljou, na prestížnej lokácii, ktorá poskytuje spektakulárny výhľad na more, mesto Novalju a okolitý archipel. Len 450 metrov od mora a mestskej pláže a niekoľko minút ľahkej prechádzky od centra mesta, tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, súkromia a špičkovej kvality výstavby. Vďaka starostlivo premyslenej architektúre má každý apartmán úplne otvorený výhľad na more. Veľké sklenené steny spájajú interiér s priestrannými terasami o rozlohe od 10 do 15 m², vytvárajúc jedinečný pocit vzdušnosti a života v súlade s prírodou. Apartmány s rozlohou 55 až 83 m² sú navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie štandardy moderného bývania. Každý detail je starostlivo vybraný – od špičkových materiálov po energeticky efektívne technologické riešenia. Vyzdvihnuté vlastnosti projektu Exkluzívny komplex z iba piatich mestských víl Panoramatický výhľad na more zo všetkých apartmánov Apartmány od 55 do 83 m² Priestranné terasy od 10 do 15 m² Súkromné parkovacie miesto pri každom apartmáne Sklad v suteréne na športové a ďalšie vybavenie Pokojná lokalita v bezprostrednej blízkosti pláže a centra Novalje Špičková kvalita bez kompromisov Objekty sú postavené podľa najvyšších štandardov súčasnej výstavby, s dôrazom na energetickú efektívnosť, trvanlivosť a estetiku. Je nainštalované PVC okná najnovšej generácie s výnimočnými tepelnými charakteristikami (Uw < 1,1 W/m²K), veľkými sklenenými plochami a elektrickými roletami na všetkých otvory. Elegantné sklenené zábradlia umožňujú neobmedzený výhľad na more z každej terasy. Energeticky efektívna ETICS fasáda, multi-split systém vykurovania a chladenia s vnútornou jednotkou v každej miestnosti a diskrétne integrované vonkajšie jednotky zabezpečujú maximálne pohodlie počas celého roka. Interiéry vyžarujú prepracovaný dizajn a kvalitu: - talianska rektifikovaná keramika veľkého formátu I. triedy - luxusné kúpeľne s walk-in sprchami - špičkové sanitárne zariadenia a batérie - vstavané splachovacie misy - protipožiarne vstupné dvere s viacbodovým zamykaním - lakované izbové dvere s skrytými pantami a magnetickými zámkami Schodiská sú obložené kameňom Quartz v svetlých odtieňoch inšpirovaných prírodným kameňom ostrova Pag, čím je dosiahnutá nadčasová elegancia spoločných priestorov. Stredomorské prostredie. Osobitná pozornosť je venovaná úprave prostredia. Bohatá hortikulturná úprava s automatickým zavlažovacím systémom, domáce paške suhozidy z prírodného kameňa a starostlivo tvarované zelené plochy vytvárajú atmosféru súkromného luxusného rezortu. Investícia, ktorá trvá Či už hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť na dovolenku, nový dom pri mori alebo bezpečnú investíciu s vynikajúcim potenciálom turistického prenájmu, tento projekt predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu nehnuteľností v Novalji. Luxus nie je len to, čo vidíte – luxus je spôsob, akým žijete!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 790 €/m²
Medián podobných ponúk 3 648 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 471 €/m²–3 761 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 372 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
62 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
450 m
Rok výstavby
2026
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
360173

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 790 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 450 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje