Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 249 000 € 3 411 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja, nowa budowa, 2 pokoje + salon
Luksusowe apartamenty z panoramicznym widokiem na morze – Ekskluzywna nowa budowa w Novalji W sercu jednego z najbardziej pożądanych części wyspy Pag powstaje ekskluzywny kompleks mieszkalny, który redefiniuje współczesny śródziemnomorski styl życia. Pięć eleganckich, miejskich will położonych jest na łagodnym zboczu nad Novalją, w prestiżowej lokalizacji, która zapewnia spektakularny widok na morze, miasto Novalję i okoliczny archipelag. Zaledwie 450 metrów od morza i miejskiej plaży oraz kilka minut lekkiego spaceru od centrum miasta, ten projekt stanowi doskonałe połączenie luksusu, prywatności i najwyższej jakości budowy. Dzięki starannie przemyślanej architekturze każdy apartament ma całkowicie otwarty widok na morze. Duże szklane ściany łączą wnętrze z przestronnymi tarasami o powierzchni od 10 do 15 m², tworząc wyjątkowe poczucie przewiewności i życia w zgodzie z naturą. Apartamenty o powierzchni od 55 do 83 m² zaprojektowano tak, aby spełniały najwyższe standardy nowoczesnego mieszkania. Każdy detal został starannie wybrany – od wysokiej klasy materiałów po energooszczędne rozwiązania technologiczne. Wyróżniające się cechy projektu Ekskluzywny kompleks składający się z zaledwie pięciu miejskich will Panoramiczny widok na morze z wszystkich apartamentów Apartamenty od 55 do 83 m² Przestronne tarasy od 10 do 15 m² Prywatne miejsce parkingowe przy każdym apartamencie Magazyn w piwnicy na sprzęt sportowy i inny Spokojna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i centrum Novalji Najwyższa jakość bez kompromisów Obiekty budowane są zgodnie z najwyższymi standardami współczesnego budownictwa, z naciskiem na efektywność energetyczną, trwałość i estetykę. Zainstalowano stolarkę PVC najnowszej generacji o wyjątkowych właściwościach termicznych (Uw < 1,1 W/m²K), dużych powierzchniach przeszkleń oraz elektrycznych roletach we wszystkich otworach. Eleganckie szklane ogrodzenia zapewniają niezakłócony widok na morze z każdego tarasu. Energooszczędna elewacja ETICS, system multi‑split ogrzewania i chłodzenia z jednostką wewnętrzną w każdym pomieszczeniu oraz dyskretnie zintegrowane jednostki zewnętrzne zapewniają maksymalny komfort przez cały rok. Wnętrza emanują wyrafinowanym designem i jakością: - włoska rektifikowana ceramika dużego formatu I. klasy - luksusowe łazienki z prysznicami walk‑in - wysokiej klasy armatura i sanitariaty - wbudowane muszle klozetowe - antywłamaniowe drzwi wejściowe z wielopunktowym zamkiem - lakierowane drzwi pokojowe z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi Schody wyłożone kamieniem Quartz w jasnych odcieniach inspirowanych naturalnym kamieniem wyspy Pag, co nadaje ponadczasową elegancję wspólnym przestrzeniom. Śródziemnomorska atmosfera. Szczególna uwaga poświęcona jest zagospodarowaniu otoczenia. Bogate zagospodarowanie hortikulturowe z automatycznym systemem nawadniania, autochtoniczne pańskie suszarnie z naturalnego kamienia oraz starannie ukształtowane zielone powierzchnie tworzą atmosferę prywatnego luksusowego resortu. Inwestycja, która trwa Niezależnie od tego, czy szukasz ekskluzywnej nieruchomości na wypoczynek, nowego domu nad morzem czy bezpiecznej inwestycji z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego, ten projekt stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości w Novalji. Luksus to nie tylko to, co widzisz – luksus to sposób, w jaki żyjesz!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 411 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 597 €/m²
Różnica względem mediany -5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 406 €/m²–3 747 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
249 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
73 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
450 m
Rok budowy
2026
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360172

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 411 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 450 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.