Mieszkanie Novalja
Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska
Opis nieruchomości
Nowa, nowa budowa, 2 pokoje + salon, szeregowiec, 3.550 €/m2
Luksusowe apartamenty z panoramicznym widokiem na morze – Ekskluzywna nowa budowa w Novalji
W sercu jednego z najbardziej pożądanych części wyspy Pag powstaje ekskluzywny kompleks mieszkalny, który redefiniuje współczesny śródziemnomorski styl życia.
Pięć eleganckich, miejskich will położonych jest na łagodnym zboczu nad Novalją, w prestiżowej lokalizacji, która zapewnia spektakularny widok na morze, miasto Novalję i okoliczny archipelag.
Zaledwie 450 metrów od morza i miejskiej plaży oraz kilka minut lekkiego spaceru od centrum miasta, ten projekt stanowi doskonałe połączenie luksusu, prywatności i najwyższej jakości budowy.
Dzięki starannie przemyślanej architekturze każdy apartament ma całkowicie otwarty widok na morze.
Duże szklane ściany łączą wnętrze z przestronnymi tarasami o powierzchni od 10 do 15 m², tworząc wyjątkowe poczucie przewiewności i życia w zgodzie z naturą.
Apartamenty o powierzchni od 55 do 83 m² zaprojektowano tak, aby spełniały najwyższe standardy nowoczesnego mieszkania.
Każdy detal został starannie wybrany – od wysokiej klasy materiałów po energooszczędne rozwiązania technologiczne.
Wyróżniające się cechy projektu
Ekskluzywny kompleks składający się z zaledwie pięciu miejskich will
Panoramiczny widok na morze z wszystkich apartamentów
Apartamenty od 55 do 83 m²
Przestronne tarasy od 10 do 15 m²
Prywatne miejsce parkingowe przy każdym apartamencie
Magazyn w piwnicy na sprzęt sportowy i inny
Spokojna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i centrum Novalji
Najwyższa jakość bez kompromisów
Obiekty budowane są zgodnie z najwyższymi standardami współczesnego budownictwa, z naciskiem na efektywność energetyczną, trwałość i estetykę.
Zainstalowano stolarkę PVC najnowszej generacji o wyjątkowych właściwościach termicznych (Uw < 1,1 W/m²K), dużych powierzchniach przeszkleń oraz elektrycznych roletach we wszystkich otworach.
Eleganckie szklane ogrodzenia zapewniają niezakłócony widok na morze z każdego tarasu.
Energooszczędna elewacja ETICS, system multi‑split ogrzewania i chłodzenia z jednostką wewnętrzną w każdym pomieszczeniu oraz dyskretnie zintegrowane jednostki zewnętrzne zapewniają maksymalny komfort przez cały rok.
Wnętrza emanują wyrafinowanym designem i jakością:
- włoska rektifikowana ceramika dużego formatu I.
klasy
- luksusowe łazienki z prysznicami walk‑in
- wysokiej klasy armatura i sanitariaty
- wbudowane muszle klozetowe
- antywłamaniowe drzwi wejściowe z wielopunktowym zamkiem
- lakierowane drzwi pokojowe z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi
Schody wyłożone kamieniem Quartz w jasnych odcieniach inspirowanych naturalnym kamieniem wyspy Pag, co nadaje ponadczasową elegancję wspólnym przestrzeniom.
Śródziemnomorska atmosfera.
Szczególna uwaga poświęcona jest zagospodarowaniu otoczenia.
Bogate zagospodarowanie hortikulturowe z automatycznym systemem nawadniania, autochtoniczne pańskie suszarnie z naturalnego kamienia oraz starannie ukształtowane zielone powierzchnie tworzą atmosferę prywatnego luksusowego resortu.
Inwestycja, która trwa
Niezależnie od tego, czy szukasz ekskluzywnej nieruchomości na wypoczynek, nowego domu nad morzem czy bezpiecznej inwestycji z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego, ten projekt stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości w Novalji.
Luksus to nie tylko to, co widzisz – luksus to sposób, w jaki żyjesz!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novalja
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novalja
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novalja
235 000 € · 69 m²
3 406 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novalja
285 000 € · 71 m²
4 014 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novalja
229 000 € · 64 m²
3 578 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
5- Mieszkanie · #360175 Powierzchnia: 72 m² Pokoje: 3 Ten wariant 259 000 €
- Mieszkanie · #360171 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 3 229 000 €
- Mieszkanie · #360173 Powierzchnia: 62 m² Pokoje: 3 235 000 €
- Mieszkanie · #360172 Powierzchnia: 73 m² Pokoje: 3 249 000 €
- Mieszkanie · #360176 Powierzchnia: 99 m² Pokoje: 3 329 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novalja
- Powiat
- Novalja
- Żupania
- Ličko-senjska
- Kod pocztowy
- 53291
- Powierzchnia użytkowa
- 72 m²
- Powierzchnia działki
- 53 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 450 m
- Rok budowy
- 2026
- Piwnica
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 360175
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 597 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 53 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 450 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novalja
Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 663
Źródło: Wikipedia
