Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

GORNJA VEŽICA- 2+1, balkon, výhľad na more
Predáva sa komfortný a svetlý 2S+DB byt o rozlohe 67,20 m², umiestnený na 4. pode z upravanej obytné budove bez výťahu. Byt má vynikajúce rozloženie a je funkčne rozdelený na dennú a spálňovú časť, čo poskytuje príjemný a praktický priestor na život. Z balkóna sa otvára nádherný výhľad na more a mesto, a vďaka veľkým oknám byt napĺňa prirodzeným svetlom počas celého dňa. Skladá sa z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC, samostatného WC a balkóna. Bytu patrí aj sklad v suteréne budovy. Budova bola postavená v roku 1973. Rok, je upravovaná, vstup je zamknutý a vybavený interkomom, a okolo budovy je dostatok parkovacích miest. Umiestnený je na pokojnej lokalite, ideálnej pre rodinný život, ale aj ako investícia pre dlhodobý alebo turistický prenájom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú detský park, škôlka, škola, obchod, pošta a čerpacia stanica, čo túto nehnuteľnosť robí mimoriadne praktickým výberom pre každodenný život. Pre všetky ďalšie informácie vám k dispozícii stojí agent na 095 901 9161 alebo na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 493 €/m²

Medián podobných ponúk 3 542 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 093 €/m²–3 940 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 296 000 € · 67 m² 4 418 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 294 000 € · 67 m² 4 388 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 294 000 € · 68 m² 4 324 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

234 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Gornja Vežica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

2

Rok výstavby

1973

ID inzerátu

360214

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 234 000 € · Cena za m²: 3 493 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Martinšćica (Kostrena)

Martinica sa nachádza v meste Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východnom okraji mesta Rijeka. Poštové smerovacie číslo 51221 patrí do kancelárie Kostrena.

Zdroj: Wikipedia