Apartmán Okrug
Na predaj · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Krásny dvojizbový byt s otvoreným výhľadom na more, garážou a parkovaním – Čiovo (Rastići)
Na mimoriadne pokojnej a žiadanej lokalite na južnej strane ostrova Čiovo, v oblasti Rastići (Okres Gornji), sa predáva kompletne zariadený a vybavený dvojizbový byt, ktorý ponúka dokonalú kombináciu komfortu, funkčnosti a dalmatínskej atmosféry.
Základné charakteristiky nehnuteľnosti:
- Plocha bytu a balkóna: 64,17 m2 (obytný priestor 56,93 m2 + balkón 7,24 m2)
- Otvorený a trvalý výhľad na more: Užívajte si panoramatický výhľad na krištáľovo čisté more a ostrovy z priestranného balkóna.
- Priestrannosť a svetlosť: Vysoké stropy poskytujú bytu dodatočnú priedušnosť, pocit šírky a hojnosť prirodzeného svetla.
- Rozloženie priestorov: Obývačka s kuchyňou a jedálňou, dve pohodlné spálne, kúpeľňa, praktická skrinka v byte a balkón.
Špičkové vybavenie a pohodlie:
- Vykurovanie a chladenie: Podlahové vykurovanie v kúpeľni a celkovo 3 klimatizačné jednotky (po jednej v každej spálni a v obývačke) zaručujú príjemnú teplotu počas celého roka.
- Nábytok a spotrebiče: Byt je vybavený kvalitným nábytkom a veľká časť domácich spotrebičov je úplne nová.
- Všetko zostáva v byte: Byt sa predáva kompletne zariadený – pripravený na nasťahovanie alebo pokračovanie úspešného turistického prenájmu bez akýchkoľvek ďalších investícií!
Parkovanie a doplnkové služby:
- Garáž: Uzavretá garáž s rozlohou 17 m2.
- Parkovacie miesto: Súkromné vonkajšie parkovacie miesto (P5) pred budovou.
- Darček novému majiteľovi: K garáži prichádzajú aj bicykle, ktoré zostanú novému majiteľovi!
Lokalita:
Pozemok Rastići je známy pre svoju južnú orientáciu, hojnosť slnka, čisté more a nádherné prírodné pláže.
Ideálny výber pre rodinný život, víkendový oddych alebo ako investícia do turistického prenájmu.
Pre viac informácií:
Romano Vuković
Tel: +385 91 5470790
Email: [email protected]
ID NEHNUTNOSTI: ID 226
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Okrug
211 500 € · 64 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 100 %
Okrug
204 250 € · 65 m²
3 142 €/m²
Podobnosť 99 %
Okrug
218 500 € · 66 m²
3 311 €/m²
Podobnosť 97 %
Okrug
206 000 € · 66 m²
3 121 €/m²
Podobnosť 97 %
Okrug
201 000 € · 64 m²
3 141 €/m²
Podobnosť 96 %
Okrug
200 250 € · 64 m²
3 129 €/m²
Podobnosť 96 %
Okrug
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Podobnosť 94 %
Okrug
310 000 € · 65 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 240 m
- Vzdialenosť od centra
- 500 m
- Energetická trieda
- pending
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 371707
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 828 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 240 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Okrug Gornji
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia
