Pozemok Marčana

Istria, Pavićini, priestranný pozemok, les na ťažbu, dub
Istria, PAVINI Priestranný pozemok, drevorubačský les, dubNa predaj je priestranná poľnohospodárska pôda na Istrii, neďaleko mesta Marčana, s celkovou rozlohou približne 14,670 m2.
Pozemok sa nachádza v pokojnom a prírodnom prostredí, len asi 1.5 km od mora, čo mu dáva pridanú hodnotu vďaka svojej blízkosti k krásnemu istrijskému pobrežiu a krištáľovo čisté more, pre ktoré je táto časť Jadranu známa.
Nachádza sa v juhovýchodnej časti Istrie, táto poloha poskytuje ideálnu kombináciu prírody, stredomorského podnebia a blízkosti pobrežných miest, zatiaľ čo mesto Pula sa nachádza v krátkej vzdialenosti, čo umožňuje dobré dopravné spojenie a dostupnosť všetkého potrebného vybavenia.
Pozemok je mierne sklonený a väčšinou pokrytý lesom, ktorému dominuje kvalitný dub a iné domorodé stromy charakteristické pre túto časť Istrie.
Práve táto lesná časť predstavuje veľkú hodnotu pozemku, pretože umožňuje rezanie kvalitného dreva, ktoré môže byť použité na požiar alebo iné účely a zároveň poskytuje prirodzený odtieň, ochranu pred vetrom a pocit úplného súkromia.
Les dáva krajine zvláštny charakter a vytvára autentickú stredomorskú atmosféru, zatiaľ čo prírodné prostredie robí oblasť mimoriadne vhodná na pobyt v prírode, rekreáciu alebo rozvoj rôznych projektov súvisiacich s poľnohospodárstvom a vidieckym cestovným ruchom.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je aj prístupová biela cesta, ktorá vedie priamo na pozemok a je dostatočne priechodná pre príchod vozidlami a poľnohospodárskymi strojmi, čo je obzvlášť dôležité pre prepravu navštíveného pozemku.
Na samotnej zemi je tiež malé zrúcaniny zariadenie, ktoré môžu slúžiť ako východiskový bod pre terénne úpravy alebo prístrešie počas práce na pozemku.Vzhľadom na blízkosť mora, prírodného prostredia a veľkej pôdy, pozemok ponúka množstvo príležitostí na použitie.
Môže byť použitý na pestovanie trvalých plodín, rozvoj rodinnej farmy, využitie lesného potenciálu alebo vytvorenie vlastného rohu pre dovolenku v prírode.
To je tiež obzvlášť zaujímavé pre myšlienky Robinson cestovného ruchu, kde nedotknutá príroda môže vytvoriť jedinečný priestor pre únik z každodenného života, obklopený vôňou stredomorských rastlín, lesov a okolie mora.
Táto krajina predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú väčší kus prírody na Istrii, v oblasti známej svojou krásou pobrežia, čistým morom, miernym stredomorským podnebím a veľkým potenciálom pre rôzne poľnohospodárske činnosti.