4 
Istra, paviĆini prostrano zemljište, šuma za sječu, hrast
ISTRA, PAVIĆINI Prostrano zemljište, šuma za sječu, hrastNa prodaju je prostrano poljoprivredno zemljište u Istri, nedaleko od mjesta Marčana, ukupne površine približno 14.670 m². Parcela se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju, svega oko 1.5 km udaljenosti od mora, što joj daje dodatnu vrijednost zbog blizine prekrasne istarske obale i kristalno čistog mora po kojem je ovaj dio Jadrana poznat. Smještena u jugoistočnom dijelu Istre, ova lokacija pruža idealan spoj prirode, mediteranske klime i blizine obalnih mjesta, dok se grad Pula nalazi na kratkoj udaljenosti, što omogućuje dobru prometnu povezanost i dostupnost svih potrebnih sadržaja.Zemljište je blago nakošeno i većim dijelom prekriveno šumom, u kojoj dominira kvalitetan hrast i drugo autohtono drveće karakteristično za ovaj dio Istre. Upravo taj šumski dio predstavlja veliku vrijednost parcele jer omogućuje sječu kvalitetnog drva, koje se može koristiti za ogrjev ili druge namjene, a istovremeno pruža prirodnu hladovinu, zaštitu od vjetra i osjećaj potpune privatnosti. Šuma daje zemljištu poseban karakter i stvara autentičan mediteranski ugođaj, dok prirodno okruženje čini prostor izuzetno pogodnim za boravak u prirodi, rekreaciju ili razvoj različitih projekata vezanih uz poljoprivredu i ruralni turizam.Velika prednost ove nekretnine je i pristupni bijeli put koji vodi direktno do parcele te je dovoljno prohodan za dolazak vozilima i poljoprivrednom mehanizacijom, što je posebno važno za prijevoz posječenog drva ili rad na zemljištu. Na samom terenu nalazi se i manji ruševni objekt koji može poslužiti kao početna točka za uređenje prostora ili sklonište tijekom rada na imanju.Zbog blizine mora, prirodnog okruženja i velikog zemljišta, parcela nudi brojne mogućnosti korištenja. Može poslužiti za podizanje trajnih nasada, razvoj obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva, korištenje šumskog potencijala ili stvaranje vlastitog kutka za odmor u prirodi. Posebno je zanimljiva i za ideje robinzonskog turizma, gdje se u netaknutoj prirodi može stvoriti jedinstven prostor za bijeg od svakodnevice, u okruženju mirisa mediteranskog bilja, šume i blizine mora.Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže veći komad prirode u Istri, u području poznatom po ljepoti obale, čistom moru, blagoj mediteranskoj klimi i velikom potencijalu za različite poljoprivredne, rekreativne i turističke namjene.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cijena
146.700 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
0 m2
Površina zemljišta
14670 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Marčana
Kategorija
Zemljište
Poštanski broj
52206
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
