Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 114 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 425 375 € 3 731 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - luxusný dvojdom s výhľadom
Istria, Porec - Luxusný mezonetový apartmán s výhľadomPorec je jedným z najkrajších istrijských miest, známy pre svoje pláže, krištáľovo čisté more, bohatú gastronomickú ponuku a historické dedičstvo (UNESCO Eufraziánskej baziliky).
Mesto ponúka ideálnu kombináciu stredomorského životného štýlu, prírody a modernej infraštruktúry, čo z neho robí mimoriadne žiaducu destináciu pre bývanie a investície.Na predaj je exkluzívny mezonetový byt s celkovou plochou 114.01 m2 (vrátane suterénu), zatiaľ čo užitočná plocha bytu je 92.17 m2.
Byt sa nachádza v pokojnej a veľmi vyhľadávanej dedine a je len 700 m od prvej novo zariadenej pláže a asi 2 km od centra mesta Poreč.
Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu života, ale aj skvelú príležitosť na turistický prenájom.
Charakteristika apartmánov vybavených moderným zariadením: 1. poschodie, 1. poschodie, 2. poschodie, kúpeľňa s WC, jedáleň, 2. poschodie, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s WC, veľká terasa približne 30 m2 s výhľadom na more.
Hans Grohe Nemecko) Byt je plne klimatizovaný v každej izbe je Samsung klimatizácia pre vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo v kúpeľni je 300 podlahové kúrenie.jeden parkovacie miestopoužitie spoločného bazéna, záhradné plochy približne 1,000 m2, fitnes zariadenie pod holým nebom a detské ihriskoByt je plne a vkusne zariadené, pripravený na pohyb alebo pokračovať v turistickej sezóne.
roky nebol použitý, a od tej doby sa príležitostne používa výhradne ako rekreačný apartment.For všetky otázky a informácie sme vám k dispozícii.Vážení klienti, agentúra provízia sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 731 €/m²
Medián podobných ponúk 3 763 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–4 366 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 713 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
425 375 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
114 m²
Veľkosť pozemku
512 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
349269

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425 375 € · Cena za m²: 3 731 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m² · Veľkosť pozemku: 512 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Love Istra – 415 000 €; DUX Nekretnine – 425 375 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje