Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč - luxusný dvojdom s výhľadom
Istria, Porec - Luxusný mezonetový apartmán s výhľadomPorec je jedným z najkrajších istrijských miest, známy pre svoje pláže, krištáľovo čisté more, bohatú gastronomickú ponuku a historické dedičstvo (UNESCO Eufraziánskej baziliky).
Mesto ponúka ideálnu kombináciu stredomorského životného štýlu, prírody a modernej infraštruktúry, čo z neho robí mimoriadne žiaducu destináciu pre bývanie a investície.Na predaj je exkluzívny mezonetový byt s celkovou plochou 114.01 m2 (vrátane suterénu), zatiaľ čo užitočná plocha bytu je 92.17 m2.
Byt sa nachádza v pokojnej a veľmi vyhľadávanej dedine a je len 700 m od prvej novo zariadenej pláže a asi 2 km od centra mesta Poreč.
Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu života, ale aj skvelú príležitosť na turistický prenájom.
Charakteristika apartmánov vybavených moderným zariadením: 1. poschodie, 1. poschodie, 2. poschodie, kúpeľňa s WC, jedáleň, 2. poschodie, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s WC, veľká terasa približne 30 m2 s výhľadom na more.
Hans Grohe Nemecko) Byt je plne klimatizovaný v každej izbe je Samsung klimatizácia pre vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo v kúpeľni je 300 podlahové kúrenie.jeden parkovacie miestopoužitie spoločného bazéna, záhradné plochy približne 1,000 m2, fitnes zariadenie pod holým nebom a detské ihriskoByt je plne a vkusne zariadené, pripravený na pohyb alebo pokračovať v turistickej sezóne.
roky nebol použitý, a od tej doby sa príležitostne používa výhradne ako rekreačný apartment.For všetky otázky a informácie sme vám k dispozícii.Vážení klienti, agentúra provízia sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Poreč
425 000 € · 113 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 425 375 € · Cena za m²: 3 731 €/m²
Obytná plocha: 114 m² · Veľkosť pozemku: 512 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Love Istra – 415 000 €; DUX Nekretnine – 425 375 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia