Stan Poreč

Istra, poreč - luksuzni dvoetažni stan s pogledom
ISTRA, POREČ - Luksuzni dvoetažni stan s pogledomPoreč je jedan od najljepših istarskih gradova, poznat po uređenim plažama, kristalno čistom moru, bogatoj gastronomskoj ponudi i povijesnoj baštini (UNESCO – Eufrazijeva bazilika). Grad nudi idealan spoj mediteranskog načina života, prirode i moderne infrastrukture, što ga čini izuzetno poželjnom destinacijom za stanovanje i ulaganje.Na prodaju je ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 114,01 m² (uključujući podrum), dok je korisna površina stana 92,17 m². Stan se nalazi u mirnom i izuzetno traženom naselju te je svega 700 m udaljen od prve novo uređene plaže i oko 2 km od centra Poreča. Lokacija je idealna za one koji traže mir, privatnost i kvalitetu života, ali i odličnu priliku za turistički najam.Karakteristike stanaPrva etaža:dvije spavaće sobeveliko kupaonica s WC-omkuhinja s blagovaonicomDruga etaža:prostrani dnevni boravakostavakupaonica s WC-omvelika terasa cca 30 m² s pogledom na moreTerasa je opremljena:električnom tendomkompletnim vrtnim namještajempriključcima za struju i vodumogućnošću ugradnje jacuzzija (whirlpoola)podrum s velikim, potpuno uređenim spremištem (10,97 m², keramika na podu)Stambeni objekt izgrađen je korištenjem vrhunskih materijalatoplinska izolacija 10 cmkvalitetni parketi i ugradbeni ormarimoderna, potpuno opremljena kuhinjasanitarije renomiranih svjetskih proizvođača (npr. Hans Grohe – Njemačka)Stan je u potpunosti klimatiziran – u svakoj prostoriji nalazi se Samsung klima uređaj za grijanje i hlađenje, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje.jedno parkirno mjestokorištenje zajedničkog bazena, vrta površine cca 1.000 m²,fitness sprava na otvorenom i dječjeg igralištaStan je kompletno i ukusno namješten, spreman za odmah useljenje ili nastavak turističkog iznajmljivanja.Kategoriziran je i već se uspješno iznajmljivao turistima, s ostvarenim prihodom od cca 300–400 € po danu u sezoni.Važno: stan od izgradnje do 2017. godine nije bio korišten, a od tada je povremeno korišten isključivo kao apartman za odmor.Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja