Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč - okolie, Nové apartmány so záhradou alebo strešnou terasou, výhľad na more
V atraktívnej lokalite v Poreču, v tichom a žiadanom sídlisku, sú na predaj 4 nové apartmány v novom objekte. Budova je momentálne v záverečnej fáze výstavby a dokončenie prác je plánované na máj tohto roku.Obsahuje 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 1 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 3 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy, 2 terasy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 702 €/m²

Medián podobných ponúk 4 017 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 663 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 418 000 € · 104 m² 4 019 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 415 000 € · 114 m² 3 640 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 512 542 € · 104 m² 4 928 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 512 542 € · 109 m² 4 702 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 477 650 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 415 000 € · 108 m² 3 843 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 681 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #348503 Plocha: 109 m² Izby: 2 Táto varianta 512 500 €
• Apartmán · #348502 Plocha: 83 m² Izby: 1 417 600 €

Doplňujúce informácie

Cena

512 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

109 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

348503

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 512 500 € · Cena za m²: 4 702 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia