Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 42 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 155 000 € 3 690 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, ktorý zaujme svetlom - ideálny pre nový začiatok
Ponúkame svetlý byt 42,26 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu o štyroch poschodiach, bez výťahu.
Byt vyžaruje pohodlie a praktické usporiadanie, ktoré poskytujú všetko potrebné pre kvalitný každodenný život.Byt sa skladá z chodby s vstavanou šatníkovou skriňou, kúpeľňou a otvorenou obývacou izbou s jedálenským kútom a kuchyňou, ktorá vytvára priestranný a prepojený obývací priestor.
Dve menšie spálne umožňujú flexibilné využitie priestoru - jedna z izieb má výstup na balkón s výhľadom do zelene.
Priečka medzi miestnosťami je vyrobená z knauf, takže v prípade potreby môže byť odstránená a získať väčšiu miestnosť, čo ďalej zvyšuje možnosti zdobenia bytu podľa vlastných potrieb.Byt oplýva prirodzeným svetlom a PVC stolárstvo bolo nahradené v 2017.
rokov, čím sa zvyšuje energetická účinnosť a celkový komfort bývania.
Balkón je juhozápadnej orientácie a poskytuje slnečné miesto pre rannú kávu alebo večernú relaxáciu so zeleňou v bezprostrednej blízkosti.Umiestnenie bytu je veľmi praktické, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza železničná a autobusová stanica, električková stanica, materská škola, škola, obchody av bezprostrednej blízkosti je areál Borongaj.
Táto kombinácia umožňuje rýchly a ľahký prístup do centra mesta a všetko, čo potrebujete pre každodenný život, a zároveň ponúka pokoj a zeleň.Byt môže byť použitý okamžite s menšou adaptáciou, a tam je možnosť predaja s nábytkom alebo prázdny, podľa priania zákazníka.
Je ideálnym riešením pre rodiny, páry, ale aj ako investícia na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 690 €/m²
Medián podobných ponúk 4 886 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 284 €/m²–5 412 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
155 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
42 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
347773

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 690 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje