Stan Zagreb

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 155 000 € 3 690 €/m²

Opis nekretnine

Stan koji osvaja svjetlom - savršen za novi početak
Isključivo u Dogma nekretninama!U ponudi je svijetao stan površine 42,26 m², smješten na prvom katu stambene zgrade od četiri kata, bez lifta. Stan odiše udobnošću i praktičnim rasporedom, pružajući sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život.Stan se sastoji od hodnika s ugradbenim ormarom, kupaonice te otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, što stvara prostran i povezan prostor za boravak. Dvije manje spavaće sobe omogućuju fleksibilno korištenje prostora - jedna od soba ima izlaz na balkon s pogledom na zelenilo. Pregrada između soba izrađena je od knaufa, pa se prema potrebi može ukloniti i dobiti veća prostorija, što dodatno povećava mogućnosti uređenja stana prema vlastitim potrebama.Stan obiluje prirodnim svijetlom, a PVC stolarija zamijenjena je 2017. godine, čime je poboljšana energetska učinkovitost i opća udobnost stanovanja. Balkon je jugozapadne orijentacije i pruža osunčano mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zelenilo u neposrednoj blizini.Lokacija stana je iznimno praktična, u neposrednoj blizini nalaze se željeznička i autobusna stanica, tramvajska stanica, vrtić, škola, trgovine, a u neposrednoj blizini je i kampus Borongaj. Ova kombinacija omogućuje brz i jednostavan pristup centru grada te sve što je potrebno za svakodnevni život, a istovremeno nudi mir i zelenilo.Stan se može koristiti odmah uz manju adaptaciju, a postoji mogućnost prodaje s namještajem ili praznog, prema želji kupca. Idealno je rješenje za obitelji, parove, ali i kao investicija za najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 690 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 886 €/m²
Razlika od medijana -24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 284 €/m²–5 412 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
155 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zagreb
Općina
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Stambena površina
42 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
347773

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 690 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira