Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 42 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 155 000 € 3 690 €/m²

Descrizione dell'immobile

Un appartamento che incanta con la sua luce: perfetto per un nuovo inizio.
Esclusivamente in Dogma immobiliare!L'offerta ha una luminosa superficie piatta di 42,26 m2, situato al primo piano di un edificio residenziale di quattro piani, senza ascensore.
L'appartamento è composto da un corridoio con armadio a muro, un bagno e un soggiorno aperto con sala da pranzo e cucina, che crea uno spazio spazioso e collegato per il soggiorno.
Due camere da letto più piccole consentono un uso flessibile dello spazio: una delle camere ha un'uscita sul balcone con vista sul verde.
La partizione tra le stanze è fatta di knauf, quindi, se necessario, può essere rimossa e ottenere una stanza più grande, il che aumenta ulteriormente le possibilità di decorare l'appartamento in base alle proprie esigenze.L'appartamento è abbondante di luce naturale e la falegnameria in PVC è stata sostituita nel 2017.
anno, migliorando così l'efficienza energetica e il comfort generale dell'alloggio.
Il balcone è orientato a sud-ovest e offre un posto soleggiato per il caffè del mattino o il relax serale con il verde nelle vicinanze.La posizione dell'appartamento è estremamente conveniente, nelle vicinanze si trovano la stazione ferroviaria e degli autobus, la stazione del tram, l'asilo, la scuola, i negozi e nelle vicinanze è anche il Campus Borongaj.
Questa combinazione consente un accesso rapido e facile al centro della città e tutto ciò che è necessario per la vita di tutti i giorni, offrendo allo stesso tempo la pace e il verde.L'appartamento può essere utilizzato immediatamente con un piccolo adattamento, e c'è la possibilità di vendere con mobili o vuoto, secondo i desideri del cliente.
È la soluzione ideale per famiglie, coppie, ma anche come investimento per l'affitto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 690 €/m²
Mediana di annunci simili 4 886 €/m²
Differenza dalla mediana -24,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 284 €/m²–5 412 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
155 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
42 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
347773

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 3 690 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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