Dom žminj

Popis nehnuteľnosti

Istria - Žminj, Panstvo s dušou
Na predaj: Očarujúce istrijské panstvo 958 m2 s hlavným domom a pomocnými budovamiToto krásne panstvo sa nachádza v blízkosti Žminj, iba 19 km od Pazin a približne 30 km od Puly a Rovinj.
Kombinuje mier, autentickosť a veľký potenciál.Hlavný dom približne 200 m2 sa skladá z útulnej obývacej izby, priestrannej kuchyne, kúpeľne, úložného priestoru a na prvom poschodí sú tri spálne.
Podkrovie má tri samostatné izby, ktoré môžu byť premenené na ďalšie spálne.
Je tu možnosť rozšírenia domu alebo jeho premeny na ďalšiu obytnú jednotku.
K dispozícii je tiež dielňa a pomocná budova s celkovou plochou 88 m2, ideálna pre skladovanie alebo iné účely.
V prednej časti záhrady sa nachádza vonkajšia kuchyňa asi 25 m2, ideálny pre príjemné letné večery a vonkajšie varenie.
a záhrada plná rastlín a ovocných stromov, čo prispieva k autentickej istrijskej atmosfére.
K dispozícii je tiež otvorený garážový priestor 45 m2Táto nehnuteľnosť poskytuje množstvo príležitostí na bývanie, rekreáciu alebo rozvoj turistickej aktivity.
Dom je okamžite obývateľný a môže byť plne prispôsobený vašim vlastným želaniam a inovovaný. Stručne povedané, jedinečná a charakteristická istrijská nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, pripravená pre nových majiteľov, ktorí si chcú vychutnať pokoj, prírodu a autentickosť tohto krásneho regiónu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 450 €/m²

Medián podobných ponúk 3 050 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -52,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 763 €/m²–3 442 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žminj 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnosť 95 % Žminj 350 000 € · 200 m² 1 750 €/m² Podobnosť 93 % Žminj 159 000 € · 200 m² 795 €/m² Podobnosť 93 % Žminj 650 000 € · 213 m² 3 052 €/m² Podobnosť 89 % Žminj 660 000 € · 192 m² 3 438 €/m² Podobnosť 89 % Žminj 155 000 € · 200 m² 775 €/m² Podobnosť 88 % Žminj 155 000 € · 200 m² 775 €/m² Podobnosť 88 % Žminj 240 000 € · 202 m² 1 188 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Žminj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

žminj

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

342123

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 1 450 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Žminj

Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.

Počet obyvateľov: 3 360

Zdroj: Wikipedia