Kuća žminj

Opis nekretnine

Istra - Žminj, Imanje s dušom
Na prodaju: Šarmantno istarsko imanje od 958 m² s glavnom kućom i pomoćnim zgradamaOvo prekrasno imanje nalazi se u blizini Žminja, samo 19 km od Pazine i otprilike 30 km od Pule i Rovinja. Kombinira mir, autentičnost i veliki potencijal.Glavna kuća od otprilike 200 m² sastoji se od ugodnog dnevnog boravka, prostrane kuhinje, kupaonice, skladišnog prostora, a na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe. Potkrovlje ima tri zasebne prostorije koje se mogu preurediti u dodatne spavaće sobe. Postoji mogućnost proširenja kuće ili njenog pretvaranja u dodatnu stambenu jedinicu.Na posjedu se nalazi i radionica te pomoćna zgrada ukupne površine 88 m², idealna za skladište ili druge namjene. U prednjem dijelu vrta nalazi se vanjska kuhinja od oko 25 m², savršena za ugodne ljetne večeri i kuhanje na otvorenom. te vrt pun biljaka i voćki, što doprinosi autentičnoj istarskoj atmosferi.Također, tu je i otvoreni garažni prostor od 45 m²Ovo imanje pruža brojne mogućnosti za stanovanje, rekreaciju ili razvoj turističke djelatnosti. Kuća je odmah useljiva i može se potpuno prilagoditi vlastitim željama, te nadograditi.Ukratko, jedinstveno i karakteristično istarsko imanje s velikim potencijalom, spremno za nove vlasnike koji žele uživati u miru, prirodi i autentičnosti ove predivne regije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 052 €/m²

Razlika od medijana -52,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 820 €/m²–3 442 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽMINJ 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Sličnost 95 % ŽMINJ 350 000 € · 200 m² 1 750 €/m² Sličnost 93 % ŽMINJ 159 000 € · 200 m² 795 €/m² Sličnost 93 % Žminj 650 000 € · 213 m² 3 052 €/m² Sličnost 89 % ŽMINJ 660 000 € · 192 m² 3 438 €/m² Sličnost 89 % ŽMINJ 155 000 € · 200 m² 775 €/m² Sličnost 88 % ŽMINJ 155 000 € · 200 m² 775 €/m² Sličnost 88 % ŽMINJ 240 000 € · 202 m² 1 188 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

žminj

Općina

žminj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52341

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

600 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

342123

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 1 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Žminj

Žminj je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj koja se sastoji od 33 naselja na 72 km². Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 360

Izvor: Wikipedia