Dům žminj

Popis nemovitosti

Istrie - Žminj, Usedlost s duší
Na prodej: Okouzlující istrijský majetek 958 m2 s hlavním domem a pomocnými budovamiTato krásná nemovitost se nachází v blízkosti Žminj, pouze 19 km od Pazin a přibližně 30 km od Puly a Rovinj.
Kombinuje klid, autenticitu a velký potenciál.Hlavní dům přibližně 200 m2 se skládá z útulného obývacího pokoje, prostorné kuchyně, koupelny, úložného prostoru a v prvním patře jsou tři ložnice.
Podkroví má tři oddělené místnosti, které lze přeměnit na další ložnice.
Je zde možnost rozšíření domu nebo jeho přeměny na další obytnou jednotku.
K dispozici je také dílna a pomocná budova s celkovou plochou 88 m2, ideální pro skladování nebo jiné účely.
V přední části zahrady se nachází venkovní kuchyň asi 25 m2, ideální pro příjemné letní večery a venkovní vaření.
a zahrada plná rostlin a ovocných stromů, což přispívá k autentické istrijské atmosféře.
K dispozici je také otevřený garážový prostor 45 m2Tato nemovitost poskytuje řadu příležitostí k bydlení, rekreaci nebo rozvoji turistické aktivity.
Dům je okamžitě obyvatelný a může být plně přizpůsoben vašim vlastním přáním a modernizován. Stručně řečeno, jedinečný a charakteristický istrijský majetek s velkým potenciálem, připravený pro nové majitele, kteří si chtějí vychutnat klid, přírodu a autentičnost tohoto krásného regionu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 450 €/m²

Medián podobných nabídek 3 050 €/m²

Rozdíl proti mediánu -52,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 763 €/m²–3 442 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žminj 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 95 % Žminj 350 000 € · 200 m² 1 750 €/m² Podobnost 93 % Žminj 159 000 € · 200 m² 795 €/m² Podobnost 93 % Žminj 650 000 € · 213 m² 3 052 €/m² Podobnost 89 % Žminj 660 000 € · 192 m² 3 438 €/m² Podobnost 89 % Žminj 155 000 € · 200 m² 775 €/m² Podobnost 88 % Žminj 155 000 € · 200 m² 775 €/m² Podobnost 88 % Žminj 240 000 € · 202 m² 1 188 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Žminj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

žminj

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

600 m²

Pokoje

5

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

342123

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 1 450 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Žminj

Žminj je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Žminji 798 obyvatel, v celé opčině pak 3 483 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 360

Zdroj: Wikipedia