Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
oblasť POREČ, Super byt 2 izb
V príjemnej a tichej časti len 800 metrov od mora, tam je byt, ktorý kombinuje pohodlie, pohodlie a vynikajúcu polohu.
Nachádza sa na prvom poschodí elegantnej a dobre postavenej budovy, tento byt s celkovou rozlohou 58 m2 je vybavený ďalšou špajzou v suteréne (4 m2) a zabezpečeným parkovacím miestom.
Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne a svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Z obývacej časti výstup na krytú terasu, dostatočne priestranné, aby si rannú kávu alebo večerné relaxáciu na čerstvom vzduchu po väčšinu roka.
Pre príjemnú teplotu po celý rok sa stará o klimatizáciu s funkciou vykurovania a chladenia.
Dodatočné skladovanie v suteréne je ideálne pre uloženie bicyklov, plážového vybavenia alebo sezónnych predmetov, čo je obzvlášť praktické pre každodenný život alebo turistické požičovne.
Parkovacie miesto je zahrnuté v cene a je jasne označené. Objekt sa nachádza v pokojnom a dobre udržiavanom prostredí, v blízkosti všetkej dôležitej občianskej vybavenosti.
Či už hľadáte byt pre svoj vlastný pobyt, dovolenku alebo ako investíciu na prenájom, táto ponuka je vynikajúcou príležitosťou žiť v blízkosti mora a mimo mesta.Provízia zákazníckej agentúry je 3% + DPH (celkom 3.75%) a platí sa pri podpise predzmluvy.
V prípade neuzavretia predzmluvy je provízia agentúry zaplatená ihneď po uzavretí hlavnej zmluvy.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní dohody o sprostredkovaní. Agentúra nezodpovedá za žiadne chyby, opomenutia alebo nepresnosti v texte a popise reklamy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
189 000 € · 58 m²
3 259 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
235 000 € · 59 m²
3 983 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 58 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 335990
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 569 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
