Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
POREČ oblast, Super byt 2 + kk
V příjemné a klidné části jen 800 metrů od moře, je byt, který kombinuje pohodlí, pohodlí a vynikající polohu.
Nachází se v prvním patře elegantní a dobře postavené budovy, tento byt s celkovou plochou 58 m2 přichází s další spíž v suterénu (4 m2) a hlídané parkovací místo.
Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny a světlého obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Z obývacího prostoru výstup na krytou terasu, dostatečně prostorný, aby si ranní kávu nebo večerní relaxaci na čerstvém vzduchu po většinu roku.
Pro příjemnou teplotu po celý rok se stará o klimatizaci s funkcí vytápění a chlazení.
Dodatečný úložný prostor v suterénu je ideální pro uložení jízdních kol, plážového vybavení nebo sezónních předmětů, což je praktické zejména pro každodenní život nebo turistické pronájmy.
Parkovací místo je zahrnuto v ceně a je jasně označeno. Nemovitost se nachází v klidném a dobře udržovaném prostředí, v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti.
Ať už hledáte byt pro svůj vlastní pobyt, dovolenou nebo jako investici k pronájmu, tato nabídka je vynikající příležitostí k životu v blízkosti moře, a mimo město shonu.Provize zákaznické agentury je 3% + DPH (celkem 3.75%) a platí se při podpisu předsmlouvy.
V případě neuzavření předsmluvní smlouvy je provize agentury vyplacena ihned po uzavření hlavní smlouvy.
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu smlouvy o zprostředkování. Agentura nenese odpovědnost za případné chyby, opomenutí nebo nepřesnosti v textu a popisu reklamy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
189 000 € · 58 m²
3 259 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
235 000 € · 59 m²
3 983 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 58 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 335990
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 569 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 58 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
