Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Byt označený ako s2 - červený dom
V nádherne novopostavenej budove s apartmánmi 6 v osade Red House je byt S2 na predaj umiestnený na prízemí.
Byt sa skladá z dvoch spální, kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne a záhrady, v ktorej môžeme urobiť našu oázu.
Je veľmi vzdušný a osvetlený po celý deň vďaka svojej polohe a skleneným skalám, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla.
Moderná a kvalitná konštrukcia zahŕňa podlahové kúrenie na elektrinu v celom byte okrem spální.
Klimatizácia v obývacej izbe.
Kvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami a moskytiérou.
Vynikajúca zvuková a tepelná izolácia.
Proti vlámaniu a protipožiarne dvere.V kúpeľniach sú keramické dlaždice umiestnené až po strop av spálňach sú parkety.Veľmi žiaduca lokalita so všetkým vybavením potrebným pre život sa nachádza v bezprostrednej blízkosti osady: škola, materská škola, nákupné centrum Super Nova, obchody atď. Byt patrí do dvoch parkovacích miest a parkovisko je vybavené nabíjacou stanicou pre elektrické automobily.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 807 €/m²

Medián podobných ponúk 3 806 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 568 €/m²–4 487 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 311 821 € · 82 m² 3 803 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 235 750 € · 82 m² 2 875 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 465 000 € · 82 m² 5 671 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

312 208 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

82 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

337530

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 312 208 € · Cena za m²: 3 807 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia