Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Byt označený s2 - červený dům
V nádherně nově postavené budově s byty 6 v osadě Red House je byt S2 k prodeji se nachází v přízemí.
Byt se skládá ze dvou ložnic, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny a zahrady, ve které můžeme udělat naši oázu.
Je velmi vzdušný a osvětlený po celý den díky své poloze a skleněným skalám, které umožňují dostatek přirozeného světla.
Moderní a kvalitní konstrukce zahrnuje podlahové vytápění na elektřinu v celém bytě s výjimkou ložnic.
Klimatizace v obývacím pokoji.
Kvalitní PVC truhlářství s třívrstvými okny a moskytiérou.
Vynikající zvuková a tepelná izolace.
Proti vloupání a protipožární dveře.V koupelnách jsou keramické dlaždice umístěné až ke stropu, a v ložnicích jsou parkety.Velmi žádaná lokalita s veškerým vybavením potřebným pro život se nachází v bezprostřední blízkosti osady: škola, mateřská škola, obchodní centrum Super Nova, obchody atd. Byt patří ke dvěma parkovacím místům a parkoviště je vybaveno nabíjecí stanicí pro elektromobily.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 807 €/m²

Medián podobných nabídek 3 810 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 583 €/m²–4 492 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 311 821 € · 82 m² 3 803 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 235 750 € · 82 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 465 000 € · 82 m² 5 671 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

312.208 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

337530

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312.208 € · Cena za m²: 3 807 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia