Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement marqué s2-maison rouge
Dans un immeuble flambant neuf de 6 appartements dans le lotissement Red House, l'appartement S2 est à vendre, situé au rez-de-chaussée.
L'appartement se compose de deux chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain et jardin dans lequel nous pouvons créer notre oasis.
Il est très aéré et lumineux toute la journée grâce à son orientation et aux baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
Construction moderne et de haute qualité incluant un chauffage au sol électrique dans tout l'appartement, sauf dans les chambres.
Climatiseurs dans le salon.
Menuiseries PVC de qualité avec fenêtres triple vitrage et moustiquaires.
Excellente isolation phonique et thermique.
Portes anti-effraction et coupe-feu. Dans les salles de bain, carrelage céramique posé jusqu'au plafond, et dans les chambres parquet.
Emplacement très recherché avec toutes les commodités nécessaires à la vie situées à proximité immédiate du lotissement : école, jardin d'enfants, centre commercial Super Nova, commerces, etc.
L'appartement comprend deux places de parking, et le parking est équipé d'une station de recharge pour voitures électriques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 312 208 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 337530
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 312 208 € · Prix au m²: 3 807 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
