Apartmán Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Matulji, 120m2, poschodie, 3 spálne, terasa
V tichej a atraktívnej časti Matulje sa na prízemí rodinného domu predáva priestranné poschodie približne 120 m2.
Nachádza sa v krásnej lokalite s vynikajúcim prístupom, táto nehnuteľnosť ponúka krásny výhľad na more, ktorá sa rozprestiera od veľkej terasy a priestranné veranda ideálnym miestom pre rannú kávu, letné stretnutia alebo jednoducho teší prírode a more.Byt je v pôvodnom stave, čo znamená, že budúci majiteľ má úplnú slobodu usporiadanie podľa vlastného vkusu.
Nové PVC stolárstvo s okenicami už bolo nainštalované na dome a inštalácie vody a kanalizácie v kúpeľni a kuchyni sú tiež dobrým základom pre rýchlejšie a jednoduchšie prispôsobenie.
Podlaha je vybavená dvoma parkovacími miestami a celý dom má spoločnú záhradu 839 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre bývanie vonku.
Ďalšou hodnotou je možnosť zakúpiť si pozemok (približne 200 m2) vedľa domu ideálny pre záhradnú výzdobu, grilovací kútik alebo súkromnú zelenú oázu. Nehnuteľnosť má veľký potenciál, môže sa stať nádherným rodinným domom alebo investíciou do atraktívnej lokality v blízkosti mora a Opatija.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
228 000 € · 120 m²
1 900 €/m²
Podobnosť 100 %
Matulji
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 96 %
Matulji
187 000 € · 120 m²
1 558 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
208 000 € · 113 m²
1 841 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
156 000 € · 118 m²
1 322 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
270 000 € · 118 m²
2 288 €/m²
Podobnosť 93 %
Matulji
330 000 € · 120 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 91 %
Matulji
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 216 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 335045
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 216 000 € · Cena za m²: 1 800 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
