Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - jednoizbový apartmán na prízemí! Centrum mesta!
ISTRA, PULA- Jednoizbový apartmán na prízemí!
Pula je najväčšie mesto Istrie, ktoré sa nachádza v juhozápadnej oblasti pôsobivej krajiny Istrijského polostrova a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými úchvatnými plážami.
Mesto sa vyvinulo čiastočne nižšie a čiastočne na siedmich kopcoch: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal.
Mierne teplé podnebie s miernymi zimami a teplými letami je preto ideálnym miestom pre potenciálnych majiteľov nehnuteľností, ktorí si ich budú môcť vychutnať po celý rok.
Vo svojom 42.91 m2 bola rozložená vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa, kúpeľňa a kúsok krytej terasy.
Byt je obklopený dvorom, ktorý patrí nájomníkom na použitie.
Vzhľadom na umiestnenie, byt poskytuje vynikajúcu príležitosť na prenájom alebo začať rodinný život, pretože v blízkosti všetkých zariadení poskytuje potrebu pokoja.
Bezprostredná blízkosť školy, trhu, materskej školy, mora, reštaurácií, kultúrnych atrakcií, bánk, pošty, sú určite výhody ako v každodennom živote, tak aj v turistickej ponuke.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 690 €/m²

Medián podobných ponúk 3 609 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 452 €/m²–4 098 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnosť 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnosť 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335189

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 690 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia